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금융 감독원, 저축 은행 불법 사업자 주택 담보 대출”강력 대응”금융 감독원은 21일 저축 은행 검사 과정에서 작업 대출 조직이 개입하는 서류 위조·변조 등을 통해서 사업자 주택 담보 대출이 부당하게 취급된 사례가 다수 확인됐다고 밝혔다.가계 대출 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 느슨한 저축 은행에서 위서류에서 사업자 주택 담보 대출을 받게 하는 작업 수신이 성행하고 있는 것이다.대출 모집인 등으로 구성된 작업 대출 조직은 광고지, 인터넷 카페 등 광고로 대출이 어려운 금융 소비자에게 접근 후 견적서, 세금 계산서 등 대출에 필요한 서류를 위조·변조하는 정상적인 대출에 위장하는 방법으로 부당 작업 수신이 일어나도록 주도했다.허위 사업자뿐 아니라 장기간 사업을 하시고 온 정상적인 사업자도 주택 구입 자금 조달 등 때문에 작업 대출을 이용한 것으로 나타났다.파이낸셜 뉴스 https://www.fnnews.com/news/202206211334278626, 기사의 일부 발췌
아까 청년층 대상 대출 사기, 일명 작업 대출에 대해서 소개해 드렸는데요.
청년층 대상 대출사기 주의보(feat. 작업대출) : 신용정보원, 금융질서 문란행위자, 투잡가능, 취업빙의, 소득증빙서류 “조잡하려면 200만원 대출받아오세요”… 사기입니다.취업난 심각해져 청년 구직자들의 절박한 마음…blog.naver.com
오늘은 감독당국이 발표한 ‘저축은행 불법사업자 주택담보대출 엄중 대응’에 대해 알아보겠습니다.○사업자 주택담보대출 현황
금융감독원은 저축은행업계 불법사업자의 주택담보대출 행위에 엄중 대응할 예정(22.6.22)이다.
(급격한 증가)최근 금융권 가계 대출 규제가 강화되면서 상대적으로 규제가 약한 저축 은행의 사업자 주택 담보 대출*이 빠른 속도로 증가(LTV규제가 없어 신용 공여 한도(50~120억원)도 가계 주택 담보 대출(8억원)보다 높은 저축 은행 사업자 주택 담보 대출은 2019년 말(5.7조원)이후 117%(+6.7조원)증가했으며 12.4조원*(“22.3말)규모로 확대*”22.3말 현재 79저축 은행의 총 자산 중 10%, 개인 사업자 수준의 사업자이다.4%)대비 높은 수준(저축 은행의 가계 주택 담보 대출은 1.2조원으로 총 자산 대비 비중(1.0%)이 낮은 전체 사업자 주택 담보 대출 중 LTV80%를 초과하는 고LTV사업자 주택 담보 대출이 전체의 48.4%(6.0조원)규모(도 지속 확대*(’19말)2.8조원 →(’20년 말)3.3조원 →(’21년 말)4.6조원 →(‘22.3말)6조원 금감원 사업자 대출의 작업자의 과정에서 서류 변론 과정에서 조직·금융 감독원이 개입하고 서류 개입
금감원, 위와 동일 자료
☞ 사업자 주택 담보 대출 작업 론의 특징 ⓐ 임차인은 사업 목적으로 사용할 의도*없이 사업자 주택 담보 대출을 신청(여신 거래 기본 약관, 사업자 주택 담보 대출의 세입자는 사업 목적으로 대출금을 사용할 의무 부담 ⓑ 작업 론 조직이 자금 사용처의 소명*에 필요한 각종 서류**를 주도적으로 위조·변조(→ 일부 세입자는 위조·변조에 적극 협력)*여신 거래 기본 약관, 차주는 3개월 이내에 대출 용도를 증명할 자료를 제출할 의무**견적서, 각종 계약서, 전자 세금 계산서, 예금 이리·출금 거래 내역서, 사업자도 정상적인 사업자뿐 아니라 사업자 사법 시험 작업 대출 관련 여신 심사·사후 관리의 적정성 등을 중점 점검하고 위반 시 엄중 제재할 예정인 사업 외 용도에 대출금이 사용되는 것을 알고 사업자 주택 담보 대출을 취급하는 등의 불법 행위가 발생하지 않도록 각별히 주의가 필요 ② 대출 모집인 대출 모집인은”금융 소비자 보호 법”상의 금융 상품 판매 대리·중개업자로서 건전한 시장 질서 구축 때문에 적법 절차에 따르고 영업할 의무가 있는 금융 감독원은 저축 은행 중앙회와 함께 올해 하반기 중 대출 모집인에게 현장 검사를 실시할 예정이며 불법 작업 대출 관련 법령에 관련된 대출 모집인에 관련된 대출 모집 또 공문서 위조·변조 등을 통한 작업 대출에 가담·관여해서는 안 된다. 금융 소비자도 서류 위조·변조에 가담한 경우 단순 피해자가 아닌 공범으로 형사 처벌*를 받을 수 있다. 공문서 위조·변조:10년 이하의 징역, 사문서 위조·변조:5년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금도 또 금융 질서 문란자로 등록된 예금 계좌 개설 등 금융 거래에 제한을 받거나 취업 때 불이익을 받을 수 있는 O불법 작업 대출 유형 및 사례 ① 모집인 차주 기존의 가계 주택 담보 대출·대주 기존의 가계 주택 담보 대출 담보 대출 담보 대출 들것 취급 가능 금액의 증가
금감원, 위와 동일 자료
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