꽤 큰 금액으로 집주인을 떠나게 되다보니 임대기간이 끝난 후에도 보증금을 돌려받지 못할까봐 걱정하시는 분들도 계실텐데요.
전세보증금은 내가 힘들게 번 모든 자산에 대한 소중한 보증금이기 때문에 자영업을 준비하는 내가 직접 알고 지켜야 합니다. 하지만 집주인에게 일정 금액을 예치하고 계약 기간이 끝나면 돌려받는다.
예금보험은 보증금이 반환되지 않는 상황에 대한 대책입니다. 전세보증보험은 말 그대로 집주인에게 맡기는 임차인의 보증금을 보호하기 위한 보험입니다. 물론 집주인에게 돈을 맡겼으니 어떻게든 돌려받는다.
전세보증보험에 가입하면 약정기간 만료 후 이사갈 때 돈을 돌려받지 못할까 봐 걱정할 필요가 없고, 최악의 경우 집이 경매에 넘어가더라도 보증금 안전 전세보증금 보증금보험 입주시 집주인 동의를 받아야 했으나 세입자가 보증금보험 가입시 집주인 동의를 받기가 어려웠으니 걱정마세요.
미리 전세보증보험 신청방법 알려드릴께요 보증보험 신청시기 먼저 알려드리겠습니다. 원칙적으로 계약기간의 절반이 경과하기 전에 신청할 수 있습니다. 예를 들어 2022년 1월 1일부터 2년 동안 전세 계약을 했다면 계약한 2년의 절반인 2022년 12월 31일까지 전세 보증금을 신청할 수 있습니다. 신청 마감일이 예상보다 깁니다.
보증보험은 HUG주택도시보증공사 HF한국주택금융공사 SGI서울보증보험 HF,SGI 중 택1 가능하며 모든 주택유형에 가입 가능하지만 허그의 경우에는 도시주택에 등록할 수 없습니다. 또한 오피스텔은 업무용과 주거용으로 구분된다. 홈오피스폰의 경우 글로벌 약정서의 사용란에 가정용으로 명시되어야 합니다. 또한 근린생활주택은 빌라의 경우 윗세대와 같은 주거형태를 닮아가는 경우가 있으나 근린생활주택으로서의 용도가 명시되어 있어 전세보증보험 대상에서 제외됩니다. 즉, 주변에 별장 같은 경우가 있으니 계약 전 용도를 확인하시기 바랍니다.
건물 용도는 정부24 홈페이지에서 건물 주소를 입력하면 건물 등기부를 확인할 수 있다. 또는 부동산 중개업자에게 건물 등기부등본을 물어보고 함께 습관란을 확인해보세요
다음으로 신청 절차를 살펴보겠습니다. HUG HG SGI 이 3개 기관 중에서 제가 가장 추천하는 기관입니다. 케이스가 그렇게 많지는 않지만 가장 대중적인 케이스라 추천드립니다. 네이버와 협약을 맺었기에 네이버 부동산 페이지에 들어가셔도 쉽게 신청하실 수 있습니다.
아무튼 홈페이지 주소를 통해서 가입 및 로그인이 가능하고 네이버 부동산 앱을 통해서도 로그인이 가능합니다. 허그 기반 신청 절차를 보시고 네이버 부동산 모바일 기반 앱을 실행하신 후 우측 상단의 전세 보험을 클릭하셔서 먼저 청약 신청을 하시면 됩니다. 적용을 클릭하면 여러 항목이 표시되며 여기에 나열된 항목을 모두 완료해야 보증 보험에 가입할 수 있습니다. 직접가서 내용을 보시면 아파트 별장의 주거용 사무실 중 하나여야 하며, 계약상대자는 계약상 주택에 등록, 전입신고, 주민센터에서 특정 약속을 받고 해당 주택에 거주해야 합니다.
당연히 공인 중개인을 통해 계약해야 하며 직접 거래 계약은 보증 보험이 적용되지 않습니다. 또한 임차인이 있어야 하며 집주인이 법인일 경우 불가하며 반드시 개인이어야 합니다. 사용할 수 있습니다 진행하기 전에 전세대출을 받아도 동네 담보대출 보증 전세금 없는 순수 전세자금대출 전용 전세보증보험에 가입하세요. 항목을 검토한 후 이제 매물 주소와 상세정보를 입력할 수 있습니다. 앞서 언급한 바와 같이 도시생활허그를 통한 개런티 보험 가입은 불가능합니다.
전세보증보험 신청은 10분이면 간단합니다.신청 후 필요한 서류와 자료를 검토하십시오.
처음에는 이것은 고정 날짜 스탬프 임대 계약입니다. 임대차 계약서를 가지고 시민과에 가시면 담당자가 확정일자 사진을 찍어드립니다. 휴대폰으로 계약서 사진을 찍어 업로드하시면 됩니다. 예산공시입니다. 입주강의 신청은 주민센터에서 하실 수 있습니다. 도로명 주소 읽기 지시와 지번 주소 읽기 지시는 두 가지 유형이 있습니다. 셋째, 보증금은 전액 지불에 대한 영수증입니다. 그 자리에서 잔액을 지불하고 에이전트에게 영수증을 잘라달라고 요청하십시오. 넷째는 주민등록등본인데 주민등록등본은 아시다시피 인터넷이나 주민센터, 민원처리기 등에서 발급받을 수 있습니다. 이 모든 서류는 1개월 이내에 발행되어야 합니다.
첨부서류와 함께 신청서를 제출하고 최종적으로 보증료를 납부하면 신청이 완료되고, 생각보다 어렵지 않습니다. 특정 가구가 자격이 있는 경우, 놓치고 싶지 않은 추가 할인을 받을 수 있습니다.